새 아파트로 이사를 가고자 희망하시는 여러분들이라면 반드시 확인을 하셔야만 하는 정보가 있지 않나 하는 생각을 해봅니다. 다름 아닌 광명시 분양 예정 아파트 관련 정보라고 할 수가 있겠는데요. 어느 지역에 어느 아파트가 분양을 앞두고 있는지를 알아두어야만 이사를 계획하는 것이 가능한 만큼 꼭 알아두셔야 하는 주요한 분양 정보 알려드리고자 하니 궁금하신 분들은 지금 바로 아래의 내용을 확인해주시길 바랍니다.
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- 광명제12R구역재개발
- 광명제9R구역주택재개발정비사업
- 철산주공10,11단지재건축
광명시 분양 예정 아파트
1. 광명제12R구역재개발
광명시 철산동에 위치를 한 곳이라고 할 수 있겠습니다. 총 2,097세대의 대단지 아파트로써 시공사는 지에스건설(주)이며 동수는 총 19개 되겠습니다. 이 중에서 가장 높은 동은 29층으로써 현재까지 분양 시기는 확정되지 않은 상황이며 광명광덕초등학교를 배정받게 되겠습니다.
분양이 시작이 되면 꽤 높은 경쟁률을 기록하지 않을까 예상이 됩니다. 2019년 8월에 분양이 이루어졌던 철산영롯데캐슬앤SKYVIEW클래스티지의 경우 최고 경쟁률 107.3대 1을 기록하였다는 것인데요. 좀 더 상세한 경쟁률에 관한 정보 바로 아래에 있는 내용을 통해서 확인해주세요.
철산역롯데캐슬앤SKYVIEW클래스티지 1순위 경쟁률
- 82A/59A 1순위 경쟁률 7.1대 1
- 83B/59B 1순위 경쟁률 28. 대 1
- 94/70 1순위 경쟁률 23대 1
- 113B/84B 1순위 경쟁률 107.3대 1
공급/전용면적에 따라서 경쟁률이 다릅니다만 전체적으로 높은 경쟁률을 기록하지 않았나 하는 생각을 해보는데요. 따라서 같은 동네라고 할 수 있는 광명제12R구역재개발 역시도 높은 경쟁률을 기록하지 않을까 예상이 됩니다.
아울러 철산역롯데캐슬앤SKYVIEW클래스티지의 분양가를 통해서 광명제12R구역재개발의 분양가 역시도 한번 예측해보실 수 있지 않을까 생각이 되는데요. 분양가가 궁금하다 하시는 분들이라면 이곳을 통해서 상세한 내용 확인해주시면 되겠습니다.
2. 광명제9R구역주택재개발정비사업
역시나 대단지의 아파트라고 할 수 있겠습니다. 광명시 광명동에 위치 총 1,498세대로써 이 중에서 528세대 분양을 진행하게 되며 시행사는 광명제9R구역 주택재개발정비사업조합으로써 가장 높은 동은 29층이며 용적률을 260%, 견폐율은 22%가 되겠습니다. 현재 분양 시기는 확정되지 않은 상황이며 광명서초등학교를 배정받게 되겠습니다.
아마도 많은 분들이 관심을 가지고 있으실 만한 지역이 아닌가 생각이 됩니다. 광명동에서 분양이 되었던 아파트들의 최고 경쟁률이 상당히 높은 수준을 기록했다는 것인데요. 간단하게 한번 체크해보도록 하겠습니다.
광명시 광명동 분양 아파트 최고 경쟁률
- 광명푸르지오 센트베르
- 2020년 5월 분양
- 2022년 10월 입주
- 분양가 2억 5,350 - 5억 2,020만원
- 최고 경쟁률 120.2대 1
- 광명푸르지오포레나
- 2020년 6월 분양
- 2023년 9월 입주
- 분양가 3억 7,400 - 7억 800만원
- 최고 경쟁률 65대 1
광명동에서 이전에 분양이 되었던 두 아파트의 최고 경쟁률과 함께 분양가 정리를 해두었으니 이를 토대로 하여 광명제9R구역주택재개발정비사업의 경쟁률이나 분양가 예상해보시면 되지 않을까 합니다.
현재 광명동에 상당히 많은 아파트의 분양이 계획되어 있습니다. 광명제9R구역주택재가발정비사업, 광명11R구역의 경우 분양 시기 미정으로 분양이 예정되어 있으며 광명10R구역과 베르몬트로광명의 경우 2022년에 분양이 예정되어 있습니다. 아울러 광명5R재개발의 경우 곧 분양이 이루어질 예정이라는 점 알아두시면 되겠습니다.
3. 철산주공10,11단지재건축
광명시 철산동에 위치를 하며 총 1,490세대 중 393세대 분양을 진행하는 곳이 되겠습니다. 아직까지 정확한 분양 시기는 나오지 않은 상황이며 시공사는 (주)GS건설, 시행사는 철산주공10,11단지 주택재건축정비사업조합으로써 총 37개의 동으로 가장 높은 동은 40층인 고층 아파트가 되겠습니다. 아파트에서 177m 거리에 있는 광명북초등학교를 배정받게 됩니다.
상당히 높은 분양가로 분양이 진행이 되지 않을까 생각이 되는 것이 가까운 곳에 위치한 아파트의 시세가 상당히 높은 편이라는 것입니다. 가장 인근이 위치한 두 아파트라 한다면 주공10단지와 주공 11단지를 꼽을 수 있겠는데요.
광명시 철산동 아파트 시세
- 주공10단지 매매 7억 4,000-9억원
- 주공11단지 매매 9억 4,000-10억 2,000만원
중요한건 두 아파트 모두 1985년 10월에 입주가 이루어졌음에도 불구하고 상당히 높은 매마 시세를 보여주고 있다는 것입니다. 이러한 곳에 새롭게 아파트가 분양이 된다면 당연히 높은 가격으로 분양이 이루어질 수밖에 없지 않을까 생각이 되는데요.
철산주공10,11단지재건축 아파트가 들어서는 지역에 다른 아파트의 매매 시세를 좀 더 많이 확인하고자 하시는 분들이라면 이곳을 통해서 확인해주시면 되겠습니다.
그래서 오늘은 여기까지 광명시 분양 예정 아파트 관련 정보 전해드리는 시간 가져보았는데요. 아무쪼록 계획 잘 세우셔서 여러분들이 입주하고자 하시는 아파트에 꼭 입주하실 수 있길 바라면서 오늘 이야기 마무리하도록 하겠습니다. 감사합니다.