새로운 시작을 하고자 하시는 여러분들을 위해서 오늘은 신혼부부 생애 첫 주택 대출 조건 관련한 정보 전해드릴까 합니다. 조건만 된다면 적극적으로 해당 대출을 이용하셔야만 하는 것이 아주 낮은 금리를 통해 대출을 받아보실 수가 있기 때문인데요. 조건 바로 알려드릴 테니 확인해보시고 조건에 충족이 되는 분들이라면 신혼집 구입에 유용하게 활용해보시길 바랍니다.
신혼부부 생애 첫 주택 대출 조건
⏩ 대출 조건
아무나 받을 수 있는 대출이 아닙니다. 일정한 조건을 갖추어야만 받아보실 수 있는 대출인데요. 조건 간단하게 안내해드리겠습니다.
- 생애 최초로 주택매매계약을 체결한 경우
- 대출 접수일 기준 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
- 부부 합산 소득이 7천만원 이하인 경우
- 순자산가액 4.58억원 이하인 세대주
- 만 30세 미만 단독세대주 제외
위에 있는 모든 조건에 해당을 하셔야만 신혼부부 생애 첫 주택 대출을 받아보실 수가 있습니다. 만약 위의 조건이 되지 않으시는 분들은 좀 더 조건이 덜 까다로운 대출 알아보셔야 하겠습니다.
참고로 주거면적이 85㎡ 이하이면서 담보주택 평가액이 5억원 이하인 주택에 대해서만 대출을 받아보실 수 있다는 점도 꼭 기억을 해두셔야 하겠습니다.
⏩ 대출 한도
최고 2.7억원까지 대출을 받아보실 수가 있습니다. 단 ltv, dti 적용, 2자녀 가구의 경우 3.1억원까지 대출을 받아보실 수 있다는 점 함께 기억해두시면 되겠습니다.
⏩ 대출 금리
앞서서 말씀드린 것처럼 신혼부부 생애 첫 주택 대출의 가장 큰 장점이라 한다면 바로 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있는 점이 되겠습니다.
- 최저 연 1.85%
- 최고 연 2.7%
부부 합산 소득에 따라 금리 수준이 달라지게 되며 정부고시 고정금리 또는 5년 단위 변동금리를 통해 대출을 받아보실 수가 있습니다.
⏩ 대출 기간
금리가 아무리 낮다 하더라도 대출 기간이 길지 않다면 그만큼 상환 부담이 커질 수밖에 없습니다. 따라서 대출 기간 잘 설정하시는 것이 중요한데요. 필요에 따라 10년, 15년, 20년, 30년으로 설정을 하셔서 대출을 이용하시는 것이 가능합니다.
단 기간이 길어지는 경우 부담하셔야 하는 이자 금액도 커지게 되는 만큼 대출이자 계산기를 통해 이자 미리 확인해보시고 부담되지 않는 선에서 대출 기간을 설정하시는 것이 중요하겠습니다.
⏩ 대출 신청
대출 신청을 위해서 준비하셔야 하는 서류가 상당히 많습니다. 주민등록증, 건강보험자격득실 확인서, 인감증명서 등인데요. 꼼꼼하게 확인을 하시고 준비를 하셔야만 대출 신청에도 문제가 없겠죠.
모든 서류 꼼꼼하게 준비를 해주신 다음 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에 방문하셔서 간단하게 인터넷으로 대출 신청해보실 수가 있으니 편리하게 신청해보시면 될 듯합니다.
그래서 오늘은 여기까지 신혼부부 생애 첫 주택 대출 조건 관련한 정보 전해드리는 시간 가져보았는데요. 아무쪼록 대출 잘 받으셔서 기분 좋은 새 출발 하실 수 있길 바라겠습니다. 감사합니다.