나라에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출 받아보고자 하시는 여러분들이 아닌가 생각이 됩니다. 가장 큰 혜택이라 한다면 역시나 부담 없는 낮은 금리가 아닌가 생각이 되는데요. 단 아무나 받아볼 수 있는 대출은 아니죠. 일정한 조건에 갖추어져야만 대출을 받아보실 수가 있는데요. 그 조건 바로 하단에 정리해두었으니 지금 확인해보시고 대출 가능 여부 판단해보시면 되겠습니다.
신혼부부 전세자금대출 소득 조건
⏩ 전세자금대출 조건
다들 잘 아시는 것처럼 소득을 비롯하여 몇몇 조건이 충족이 되었을 경우 대출을 받아보실 수가 있습니다. 조건 간단하게 체크해보도록 하겠습니다.
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 세대주인 신혼부부
여기서 말하는 신혼부부라 함은 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼을 예정하고 있으신 분들이라는 점 함께 알아두시면 되겠는데요.
만약 위에 조건에 해당이 되지 않는다 하시는 분들이라도 다른 방법으로 대출을 받아보실 수가 있는데요. 조건 안되시는 분들은 아래에 따로 정리해둔 글 참고하시면 되겠습니다.
⏩ 전세자금대출 금리
앞서서 말씀드린 것처럼 가장 큰 장점은 역시나 낮은 금리라고 할 수 있겠습니다. 연소득 및 보증금에 따라 금리가 달리 적용이 되는데요. 아래의 표를 통해서 확인해주시면 되겠습니다.
| 연소득 | 보증금 | |||
| 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 |
1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 |
1.5억원 초과 | |
| 2천만원 이하 | 연 1.2% | 연 1.3% | 연 1.4% | 연 1.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 |
연 1.5% | 연 1.6% | 연 1.7% | 연 1.8% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 |
연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% | 연 2.1% |
위의 표에서도 확인할 수 있는 것처럼 최저 연 1.2%에서 최고 연 2.1% 금리로 대출을 받아보시는 것이 가능합니다. 금리에 따른 이자는 계산기를 통해 간단하게 확인해보실 수 있습니다.
만약 아래의 조건에 해당이 되는 경우 추가 우대금리를 통해 더 저렴한 금리로 대출을 받아보시는 것이 가능합니다. 우대 금리 가능한 조건 체크해드리겠습니다.
- 부동산 전자계약 체결 연 0.1%
- 다자녀가구 연 0.7%
- 2자녀 가구 연 0.5%
- 1자녀 가구 연 0.3%
단 우대금리가 적용된 이후 최종 금리가 1.0% 미만인 경우에는 1.0% 금리가 적용이 된다는 점도 함께 알아두시면 되겠습니다.
⏩ 전세자금대출 한도
지역에 따라 임차보증금의 80% 이내에서 대출을 받아볼 수 있는 한도 차이가 발생하게 됩니다. 간단하게 안내해드리겠습니다.
- 수도권 : 최대 3억원 이내
- 수도권 외 : 최대 2억원 이내
⏩ 전세자금대출 기간
기본적으로 대출 기간은 2년이며 4회 연장이 가능하며 최대 10년까지 이용하시는 것이 가능합니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서가 있는 경우에는 4회 연장을 통해 최장 10년 5개월까지 이용하실 수 있습니다.
아울러 최장 10년 이용을 한 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가를 통해 최장 20년까지 대출을 이용하실 수가 있다는 점도 알아두시면 되겠습니다.
⏩ 전세자금대출 서류
본인 확인을 위한 서류부터 시작을 해서 재직 및 사업영위 확인과 소득 정보 등을 확인하기 위해 준비하셔야 하는 서류들이 있습니다.
꼼꼼하게 서류 잘 챙기셔서 우리은행, kb국민은행, ibk기업은행, 농협은행, 신한은행 방문을 해주시거나 혹은 기금e든든 홈페이지를 통해 온라인으로 신청해주시면 된다는 말 전하면서 신혼부부 전세자금대출 관련 정보는 여기서 마무리하도록 하겠습니다. 감사합니다.